2024年9月28日星期六

退房一二三事

房东发微信来指责我把房子里的床,水龙头这些哪里哪里损坏了,坏久了现在修不了了,原因就是我的责任,因为我把床睡坏了却不报修所以是我犯了大错。却根本上不知道实际上这张80年代的破烂床,早就年老失修,如果是正常有基本做事品性的房东早就应该换掉,而不是逼租客睡这张床)
电视也是,我从来没用过没开过,现在自己坏了就说是因为我平时不用所以才坏掉,维修费也要我出。
以上都是典型的low人用她们自己的逻辑,把你拉到和她们一个维度来掰扯。如果我看不清楚事情的根本原因和源头,就很容易被pua。
这类人最擅长的就是把一切责任都抛给别人,自己什么错都没有。
但我这次很被动,因为我已经离开sh,押金在她们手上,如果微信辩论争执,她们可以耍赖不归还我押金,我也没必要和她们这样纠缠。该扣多少就合理扣。我换一个安生清净,和这类人不多浪费精力。
突然想起来种牙那次也出现这种情况,但因为主治医生是高素质,讲道理,我很礼貌且道理充分地和他沟通,达成了双方都认同的赔偿方案,和平解决了利益纠纷。

那么总结一下之后,
1,为了防止自己再次陷入这种被动的境况,防止一大笔押金在别人手上任由对方的良心与否来宰割,我千万应该在合同签署的条款里就写明:
哪些问题产生的成本由房东负责,
哪些才是租客的责任,
以及退还全额押金的标准是什么。
并留下完整合同,以及保存好房东本人的个人信息和图片影印资料等一切证据。
以防出现利益纠纷时,手里有筹码进行博弈。

2,选房东不要选扣扣搜搜的,要选大方素质好一点的不计较的人。后面的矛盾冲突会小一些。

3,放宽到其他生活领域来看:
(1)一切涉及到钱与利益的关系来往,都尽量避开低素质低认知人群,因为低素质低认知的人,是没有道理可讲的。她们擅长不讲道理耍无赖,而我不擅长。
所以我能运用的方法,就是直接闪避这类人。不是在被撞击之后琢磨如何应对应付,而要从源头就隔绝掉他们。
(2)所有与利益相关的事,都要保留好相关证据,以防万一,很被动。要学会提前考虑筹谋棋局的几种选择,可能性,以及不同的后果,不让自己陷入到被动的局面里。

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